298. Uzvišeni Allah uzdiže i povećava vrijednost onog mladića koji obuzdava svoje strasti i ne predaje se požudama.

JAVNI OGLAS O ZAKUPU


JAVNI OGLAS
o zakupu prostorija Vakufskog poslovno-administrativnog centra „Medresa“ Fojnica


1. Vakufski administrativno-poslovni centar „Medresa“ u Fojnici koristit će se za obavljanje uslužnih djelatnosti na komercijalnoj osnovi.

2. Prostor za obavljanje uslužnih djelatnosti na komercijalnoj osnovi sastoji se od:



U prizemlju objekta nalaze se tri poslovna prostora, i to:
2.1. Poslovni prostor broj: 1, površina korisnog prostora iznosi 21,76 m2,
2.2. Poslovni prostor broj: 2, površine 15,28 m2 i
2.3. Poslovni prostor broj: 3, korisne površine 37,60 m2.

3. Na prvom spratu nalazi se restoran korisne površine 150,96 m2 sa kuhinjom (površine 21,62 m2), ostave (površine 10,62 m2), hodnika (površine 4,34 m2), muškog garderobera (površine 1,31 m2), WC-a (površine 2,04 m2), ženskog garderobera (površine 2,74 m2) i svjetlarnika (površine 21,15 m2). Pored ovih sadržaja restoran posjeduje dodatno jedan muški, jedan ženski i jedan WC za invalide.
3.1. Iz restorana ulazi se u prostoriju namjenjenu kao internet klub, površine 30,10 m2.

4. Na drugom spratu Vakufskog administrativno-poslovnog centar nalazi se šest apartmana i jedna gostinska soba sa korisnim površinama:
4.1. Apartman 1, površine 39,67 m2, kupatilo 4,19 m2, ukupno 43,86 m2;
4.2. Apartman 2, površine 39,85 m2, kupatilo 3,87 m2, ukupno 43,72 m2;
4.3. Apartman 3, površine 37,05 m2, kupatilo 5,27 m2, ukupno 42,32 m2;
4.4. Apartman 4, površine 36,34 m2, kupatilo 5,25 m2, ukupno 41,59 m2;
4.5. Apartman 5, površine 39,76 m2, kupatilo 4,27 m2, ukupno 44,48 m2;
4.6. Apartman 6, površine 49,85 m2, kupatilo 4,72 m2, ukupno 54,57 m2 i
4.7. Gostinska soba, površine 42,86 m2, kupatilo 5,90 m2 sa abdesthanom površine 2,20 m2, ukupno 50,96 m2.
U sve apartmane i gostinsku sobu ulazi se iz hodnika površine 50,88 m2.

5. Na krovu poslovnog objekta nalazi se terasa površine 440 m2 sa muškim i ženskim WC-om površine 18,14 m2.

6. U podrumu ovog Centra nalazi se garaža površine 327,98 m2, odnosno 15 garažnih mjesta, kotlovnice, površine 33,94 m2 i pumpne stanice površine 22,37 m2.

7. Vakufski administrativno-poslovni centar „Medresa“ nalazi se u Fojnici lociran uz glavnu saobraćajnicu u ulici Bosanska, trenutno je u fazi izdavanja. Centar nema nikakvih tereta.

8. Zakup poslovnog objekta i prostorija namjenjenih za obavljanje uslužnih djelatnosti može se izdavati u cjelosti ili odvojenim zasebnim cjelinama.
Restoran sa terasom i apartmanima predstavlja jednu cjelinu za izdavanje, a poslovni prostori 1, 2 i 3 predstavljaju zasebne cjeline za izdavanje.

Ponuda treba da sadrži:
Naziv pravnog ili fizičkog lica sa adresom i kontakt telefonom,
Opis djelatnosti koja bi se obavljala u prostoru,
Naznaka poslovnog prostora koji se traži u zakup,
Iznos KM/ m2,
Spremnost za plaćanje zakupnine unaprijed (ukoliko postoji navesti vremenski period za koji je zakupac spreman uplatiti zakupninu unaprijed),
Spremnost za plaćanje troškove struje, grijanja, interneta i komunalnih usluga,
Za potrebna ulaganja namještaja i inventara u restoran i apartmane zakupcu će se ista uračunati u zakupninu.

Ponude u zatvorenim kovertama dostaviti na adresu:
Medžlis Islamske zajednice Fojnica, Bosanska 131 Fojnica, 71270 Fojnica, sa naznakom: „Prijava na Javni oglas – Ne otvarati“, najdalje do 30. 04. 2023. godine do 16:00 sati.

Sastavni dio ovog poziva:
Minimalna cijena za poslovne prostore iznosi: 7,00 KM/m2.
Minimalna cijena za restoran i apartmane iznosi: 5,00 KM/m2.
Depozit kao sigurnost ugovorenog zakupnog odnosa iznosi jednu mjesečnu zakupninu, zakupac može umjesto depozita ugovoriti i bankovnu garanciju u istoj protuvrijednosti.
Zakupnina se plaća unaprijed najkasnije do 10-tog tekućeg mjeseca.
U poslovnim prostorijama zabranjeno je obavljati djelatnosti koje nisu u skladu sa islamskim propisima.
Maksimalni period zakupa je 5 godina uz mogućnost produžetka.

Sve potrebne informacije mogu se dobiti na broj telefona +38761/176-421 ili +38761/528-480 svakim radnim danom od 09 – 16 sati.

PREDSJEDNIK IO MEDŽLISA
h. Azem Huseinbašić, dipl. pravnik

Posljednja izmjena: srijeda, 12 april 2023 23:47